极速1分快3官方-极速1分快3平台南宁住房工作要点公布 年底前公租房分配率超90%

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  今年  ,南宁市住房将重点抓住哪多少方面?有哪多少工作亮点?6月15日 ,南宁市住房保障和房产管理局发布“2018年工作要点”(以下简称工作要点)。今年 ,南宁市将坚持调控目标不动摇、力度不放松 ,助于房地产市场平稳健康发展。并肩 ,继续加快保障房建设分配 ,加快推进物业管理体制改革  ,深化实施“聪慧房管”工程  ,10月底前建成全局信息数据中心 ,打通“数据壁垒”。

  抓好保障性安居工程 年底公租房分配率超90%

  根据工作要点  ,今年将深化住房保障改革发展顶层设计。在保障房项目建设、房源筹集、资格审核、房源分配、保障房运营管理等主要领域搭建主体框架 ,明确改革事项的先后顺序、重点难点、法律法律依据 法律法律依据 。

  全力抓好保障性安居工程建设 ,确保全面完成自治区下达南宁市的棚户区(危旧房改住房改造)目标任务。即2018年市直危旧房改住房改造开工1214套、自治区新增市直危旧房改住房改造541套  ,市直危旧房改住房改造基本建成532套。

  2018年底前 ,完成自治区下达的公租房分配率达到90%以上 ,发放租赁补贴4100户的目标任务。积极推行实物分配与货币分配相结合  ,加大租赁补贴发放力度 ,拓宽公租房分配渠道  ,健全购租并举的保障住房供应体系。继续定向保障环卫、公交等特殊行业困难群体  ,对低保、低收入住房困难家庭要实现应保尽保。

  依托南宁市政务信息数据共享平台 ,建立部门联动机制  ,实现与民政、公安等部门信息共享  ,力争实现公租房申请、取消、信息变更、审核、选房、缴费、查询以及经适房取消、信息变更、退出、转完整性产权等各项业务线上办理。逐步推广公租房小区智能化建设  ,建立房屋报修、服务质量考评等相关工作制度  ,提升公租房小区运营管理能力和服务水平。

  全面推行存量房网签 多渠道增加租赁住房供给

  目前  ,南宁市不仅有多量新房上市  ,也有不少库存存量房。工作要点提出  ,今年将全面推行存量房交易网签管理  ,规范二手房交易行为  ,保障存量房交易资金安全  ,维护交易双方当时人合法权益。

  制定出台南宁市支持和鼓励消化非住宅商品房库存政策  ,切实有效化解南宁市房地产市场库存底部形态性不平衡什么的问题。

  搭建住房租赁管理服务平台 ,形成市、城区(开发区)、街道、社区四级网格化管理体制  ,完善住房租赁服务体系。研究制定南宁市培育和规范住房租赁市场实施方案  ,支持专业化、机构化住房租赁企业发展  ,多渠道增加租赁住房供给 ,加强住房租赁市场监管  ,推动南宁市住房租赁市场高质量发展。

  因地制宜做好竞配产权移交住房运营管理。制定竞配产权移交住房的相关管理制度  ,牵头平台公司选定竞配产权移交住房房源。竞配产权移交住房房源移交平台公司后  ,指导平台公司适时发挥产权移交住房在平抑房地产市场、发展住房租赁市场、拆迁安置、平台融资等方面的作用。

  营造宜居服务环境 今年11一一个多 老旧小区换新颜

  为营造安居宜居的服务环境  ,工作要点有点硬提出  ,将进一步强化物业服务监管职能  ,明确市、城区(开发区)、街(镇)和社区物业管理职责  ,加快建立四级物业服务管理体系  ,落实管理责任。

  探索建立物业管理新模式。整合房屋维修资金、房屋使用安全、白蚁防治等资源力量  ,形成物业管理新的工作抓手 ,统筹协调、综合施策、精准发力 ,努力破解物业管理什么的问题。并加强物业专项维修资金归集和使用管理  ,建立物业专项维修资金使用电子表决系统 ,研究制定电梯故障申请使用维修资金业务流程 ,提升维修资金使用波特率。

  另外  ,今年还将对市区11一一个多 老旧居住小区环境进行综合整治改造、110个住宅小区生活垃圾分类试点  ,提升居民居住环境。并肩  ,探索将存量危旧直管公房有计划、分批次纳入旧城改造、棚户区改造范围  ,逐步消化危旧直管公房。

  建成信息数据中心 年底前大次要业务“网上跑”

  工作要点提出  ,10月底前将建成全局信息数据中心  ,推进大数据更宽更广应用  ,为政府调控决策和群众需求服务。加快推进各业务系统数据整合到信息数据中心平台  ,破解信息“中梗阻” ,消除“信息孤岛” ,打通“数据壁垒”。

  并肩  ,推进住房保障综合平台、房屋安全使用平台、房产交易监管平台、资金监管信息服务平台、住房信用信息平台、政务服务平台建设或升级改造  ,实现各项业务信息系统整合和政务数据共享  ,力争2018年底前大次要涉企涉民业务实现网上申请、网上办理  ,让数据多跑路  ,让群众少跑腿。

  另外  ,将修订出台南宁市物业管理法律法律依据 和南宁市业主大会、业主委员会指导规则。建立和完善房地产企业、物业企业、中介机构等市场从业主体信用管理制度  ,强化行业管理。全面实施业务办理提速增效行动 ,建立健全业务审批联动机制  ,提升审批波特率 ,实现所有业务“一站式办理”。