福彩吉林快3走势图武汉推出“政策升级版”加快住房租赁市场发展

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  新华社武汉7月28日电(记者徐海波)在培育和发展住房租赁市场试点一年后  ,武汉市推出“政策升级版”  ,进一步加快住房租赁市场发展。武汉市房管局日前派发通知  ,就增加租赁住房供应、培育租赁企业、规范租赁住房管理等方面提出一系列具体支持政策。

  武汉市将通过系列举措有效增加租赁住房供应。租赁住房选址将充分考虑产业发展、交通配套等因素 ,合理建设人才公寓、蓝领公寓、青年公寓等租赁住房;产业园区配套建设的服务用房可用于建设租赁住房 ,其建筑面积可提高至工业用地总建筑面积的15%  ,并探索城中村改造产业用地建设租赁住房。

  武汉市要求  ,新建的成套租赁住房应当以中小套型为主  ,原则上建筑面积不大于90平方米。新建的职工宿舍 ,人均使用面积不低于5平方米 ,根据实际需求完善公共食堂等生活配套设施。

  一块儿  ,武汉市将积极培育专业化、机构化住房租赁企业  ,鼓励国有企业充分利用整合现有各类闲散房源  ,集中进行改造后  ,统一委托国有租赁企业出租  ,或通过招投标最好的土措施实行社会化运作  ,面向社会出租。在符合城市规划的条件下 ,国有企业可利用划拨取得的商业、办公、住宅等存量土地建设租赁住房  ,可按协议出让最好的土措施供地。

  武汉市还将加强租赁住房销售管理。租赁合同租期不得超过20年  ,不得一次性收取5年以上租金  ,或以收取保证金等这种最好的土措施变相出售。国有企业自建租赁住房、房地产开发企业和租赁专营企业自持租赁住房、利用城中村改造产业用地建设的租赁住房 ,应面向社会出租  ,不得对外分割销售或转让  ,并在不动产登记证书中予以注记。对于通过招拍挂最好的土措施取得的商品住房开发项目转为租赁住房的  ,10年内不得对外销售。